Objektrapport™
Sturegatan 62, Sundbyberg
Lägenhet · 1 rok · 40 m² · byggår 1994 · våning 4 · Rapport OR-821571 · 11 juni 2026
A
92/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
2 575 000 kr
Intervall 2 375 000 kr – 2 775 000 kr
kr/m²
64 375
Området: 67 164
Tillförlitlighet
Hög
104 jämförelseobjekt
Lägst: 2 450 000 krSenaste: 2 580 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
2 700 000 kr
2 575 000 kr – 2 825 000 kr
+4,9 %
Om 3 år
2 925 000 kr
2 725 000 kr – 3 125 000 kr
+13,6 %
Om 5 år
3 125 000 kr
2 825 000 kr – 3 450 000 kr
+21,4 %
Om 10 år
3 675 000 kr
3 050 000 kr – 4 300 000 kr
+42,7 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 3,1 mkr – 4,3 mkr (bas 3,7 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+4,8 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
| Såld | Slutpris | Utgångspris | Dagar | Förmedlare |
|---|---|---|---|---|
| 9 okt. 2025 | 2 925 000 kr | 2 725 000 kr | 63 | Stockholms Hem & Villa |
3 · Byggnad & skick
Stambyte
2012
Tak
Omlagt 2003
Fasad
Renoverad 2016
Fönster
Bytta 2013
Hiss
Ja
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiklass
B
Energideklaration
2020
4 · Föreningens ekonomi — Brf Sturegatan
Skuld/m²
5 283 kr
Avgift/m²/år
555 kr
Soliditet
35 %
Avgiftshöjning 3 år
8 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal från senaste årsredovisningen. Skuld över 9 000 kr/m² markeras som räntekänslig.
5 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
6 · Området — Sundbyberg
Median kr/m²
67 164
Trend 12 mån
+4,8 %
Dagar på marknaden
35
Över utgångspris
+2,1 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.