Objektrapport™
Solnavägen 11, Solna
Radhus · 7 rok · 234 m² · byggår 2015 · Rapport OR-206782 · 11 juni 2026
B
78/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
16 250 000 kr
Intervall 14 950 000 kr – 17 550 000 kr
kr/m²
69 444
Området: 70 395
Tillförlitlighet
Låg
15 jämförelseobjekt
Lägst: 15 440 000 krSenaste: 16 250 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
17 075 000 kr
16 325 000 kr – 17 825 000 kr
+5,1 %
Om 3 år
18 575 000 kr
17 250 000 kr – 19 925 000 kr
+14,3 %
Om 5 år
19 950 000 kr
17 975 000 kr – 21 950 000 kr
+22,8 %
Om 10 år
23 400 000 kr
19 425 000 kr – 27 375 000 kr
+44 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 19,4 mkr – 27,4 mkr (bas 23,4 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+5,1 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
Inga registrerade försäljningar de senaste 15 åren — bostaden har haft samma ägare länge.
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej aktuellt (nyproduktion)
Tak
Omlagt 2015
Fasad
Renoverad 2018
Fönster
Bytta 2015
Hiss
—
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Energiklass
B
Energideklaration
2021
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Solna
Median kr/m²
70 395
Trend 12 mån
+5,1 %
Dagar på marknaden
39
Över utgångspris
+2,1 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.