Objektrapport™
Solnavägen 36, Solna
Radhus · 6 rok · 208 m² · byggår 1947 · Rapport OR-946335 · 11 juni 2026
B
75/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
14 450 000 kr
Intervall 13 300 000 kr – 15 600 000 kr
kr/m²
69 471
Området: 70 395
Tillförlitlighet
Låg
15 jämförelseobjekt
Lägst: 13 730 000 krSenaste: 14 450 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
15 175 000 kr
14 525 000 kr – 15 850 000 kr
+5 %
Om 3 år
16 525 000 kr
15 325 000 kr – 17 700 000 kr
+14,4 %
Om 5 år
17 750 000 kr
15 975 000 kr – 19 525 000 kr
+22,8 %
Om 10 år
20 800 000 kr
17 275 000 kr – 24 350 000 kr
+43,9 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 17,3 mkr – 24,4 mkr (bas 20,8 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+5,1 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
Inga registrerade försäljningar de senaste 15 åren — bostaden har haft samma ägare länge.
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej registrerat
Tak
Omlagt 2016
Fasad
Renoverad 1998
Fönster
Bytta 2009
Hiss
—
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiklass
D
Energideklaration
2020
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
ℹ
Byggår före 1975
Kontrollera el, dränering och eventuell eternit vid besiktning.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Solna
Median kr/m²
70 395
Trend 12 mån
+5,1 %
Dagar på marknaden
39
Över utgångspris
+2,1 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.