Objektrapport™
Sickla Allé 36, Nacka
Villa · 6 rok · 202 m² · byggår 2006 · Rapport OR-129400 · 11 juni 2026
A
81/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
14 325 000 kr
Intervall 13 175 000 kr – 15 475 000 kr
kr/m²
70 916
Området: 58 791
Tillförlitlighet
Medel
26 jämförelseobjekt
Lägst: 13 580 000 krSenaste: 14 330 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
15 100 000 kr
14 425 000 kr – 15 775 000 kr
+5,4 %
Om 3 år
16 475 000 kr
15 300 000 kr – 17 675 000 kr
+15 %
Om 5 år
17 750 000 kr
15 975 000 kr – 19 525 000 kr
+23,9 %
Om 10 år
20 825 000 kr
17 275 000 kr – 24 375 000 kr
+45,4 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 17,3 mkr – 24,4 mkr (bas 20,8 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+5,4 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
Inga registrerade försäljningar de senaste 15 åren — bostaden har haft samma ägare länge.
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej aktuellt (nyproduktion)
Tak
Omlagt 2020
Fasad
Renoverad 2008
Fönster
Bytta 2006
Hiss
—
Uppvärmning
Bergvärme
Energiklass
E
Energideklaration
2017
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Nacka
Median kr/m²
58 791
Trend 12 mån
+5,4 %
Dagar på marknaden
37
Över utgångspris
+1,9 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.