Objektrapport™
Stora Mossens Backe 13, Bromma
Lägenhet · 4 rok · 101 m² · byggår 1964 · våning 2 · Rapport OR-428223 · 11 juni 2026
A
85/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
6 750 000 kr
Intervall 6 200 000 kr – 7 300 000 kr
kr/m²
66 832
Området: 66 791
Tillförlitlighet
Hög
75 jämförelseobjekt
Lägst: 6 480 000 krSenaste: 6 750 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
7 025 000 kr
6 700 000 kr – 7 325 000 kr
+4,1 %
Om 3 år
7 525 000 kr
6 975 000 kr – 8 050 000 kr
+11,5 %
Om 5 år
8 025 000 kr
7 225 000 kr – 8 825 000 kr
+18,9 %
Om 10 år
9 350 000 kr
7 750 000 kr – 10 925 000 kr
+38,5 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 7,8 mkr – 10,9 mkr (bas 9,4 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
Inga registrerade försäljningar de senaste 15 åren — bostaden har haft samma ägare länge.
3 · Byggnad & skick
Stambyte
2006
Tak
Omlagt 2018
Fasad
Renoverad 2010
Fönster
Bytta 2022
Hiss
Ja
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiklass
C
Energideklaration
2017
4 · Föreningens ekonomi — Brf Stora Mossens Backe
Skuld/m²
8 092 kr
Avgift/m²/år
543 kr
Soliditet
44 %
Avgiftshöjning 3 år
5 %
Mark
Tomträtt
Nyckeltal från senaste årsredovisningen. Skuld över 9 000 kr/m² markeras som räntekänslig.
5 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
ℹ
Tomträtt — marken ej friköpt
Tomträttsavgälden omförhandlas periodiskt och kan höja avgiften.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
6 · Området — Bromma
Median kr/m²
66 791
Trend 12 mån
+3,9 %
Dagar på marknaden
34
Över utgångspris
+2,6 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.