Objektrapport™
Åkeshovsvägen 41, Bromma
Lägenhet · 2 rok · 60 m² · byggår 2003 · våning 5 · Rapport OR-158101 · 11 juni 2026
B
79/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
4 000 000 kr
Intervall 3 675 000 kr – 4 325 000 kr
kr/m²
66 667
Området: 66 791
Tillförlitlighet
Hög
75 jämförelseobjekt
Lägst: 3 840 000 krSenaste: 4 000 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
4 150 000 kr
3 975 000 kr – 4 350 000 kr
+3,8 %
Om 3 år
4 450 000 kr
4 125 000 kr – 4 775 000 kr
+11,3 %
Om 5 år
4 750 000 kr
4 275 000 kr – 5 225 000 kr
+18,8 %
Om 10 år
5 525 000 kr
4 600 000 kr – 6 475 000 kr
+38,1 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 4,6 mkr – 6,5 mkr (bas 5,5 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
| Såld | Slutpris | Utgångspris | Dagar | Förmedlare |
|---|---|---|---|---|
| 23 okt. 2024 | 3 675 000 kr | 3 600 000 kr | 9 | Stockholms Hem & Villa |
3 · Byggnad & skick
Stambyte
1994
Tak
Omlagt 2003
Fasad
Renoverad 2021
Fönster
Bytta 2003
Hiss
Ja
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiklass
D
Energideklaration
2019
4 · Föreningens ekonomi — Brf Åkeshovsvägen
Skuld/m²
8 604 kr
Avgift/m²/år
726 kr
Soliditet
56 %
Avgiftshöjning 3 år
9 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal från senaste årsredovisningen. Skuld över 9 000 kr/m² markeras som räntekänslig.
5 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
⚠
Stambyte 1994 — äldre än 30 år
Nytt stambyte kan bli aktuellt inom 5–10 år. Kontrollera underhållsplanen.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
6 · Området — Bromma
Median kr/m²
66 791
Trend 12 mån
+3,9 %
Dagar på marknaden
34
Över utgångspris
+2,6 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.