Brf Armégatan
Org.nr 716497-4400 · Solna, Solna · byggår 1958 · 51 lägenheter · energiklass C
A
85/100
Skuld/m²
3 660 kr
Avgift/m²/år
770 kr
Soliditet
48 %
Mark
Tomträtt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
770 kr
Skuld/m²
3 660 kr
Sparande/m²
330 kr/år
Räntekänslighet
4,8 %
Energikostnad/m²
146 kr/år
Underhållsfond
137 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 3 %
Styrelsens avgiftsprognos
Oförändrad avgift planeras de kommande två åren
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 660 kr/m² i skuld motsvarar 37 kr/m²/år — 4,8 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| SEB | 6 mkr | 2,2 % | 2026 | ⚠ Omsätts sannolikt dyrare |
| SEB | 6 mkr | 2,7 % | 2028 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 3 660 kr/m² — låg nivå
✓Räntekänslighet 4,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 330 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 3 % av intäkterna)
✓Stambyte 2009
⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt
✓Avgiftshöjning 3 år: 6 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Armégatan 53 | 2 rok · 63 m² | 4 650 000 kr | 73 810 kr/m² | 19 maj 2026 |
| Armégatan 57 | 1 rok · 49 m² | 3 750 000 kr | 76 531 kr/m² | 4 maj 2026 |
| Armégatan 7 | 4 rok · 95 m² | 7 050 000 kr | 74 211 kr/m² | 9 apr. 2026 |
| Armégatan 81 | 2 rok · 67 m² | 4 450 000 kr | 66 418 kr/m² | 21 mars 2026 |
| Armégatan 56 | 4 rok · 94 m² | 6 775 000 kr | 72 074 kr/m² | 18 feb. 2026 |
| Armégatan 4 | 1 rok · 49 m² | 3 475 000 kr | 70 918 kr/m² | 24 jan. 2026 |