Brf Skånegatan
Org.nr 716422-3194 · Södermalm, Stockholm · byggår 1920 · 96 lägenheter · energiklass D
A
91/100
Skuld/m²
2 856 kr
Avgift/m²/år
634 kr
Soliditet
50 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
634 kr
Skuld/m²
2 856 kr
Sparande/m²
378 kr/år
Räntekänslighet
4,5 %
Energikostnad/m²
199 kr/år
Underhållsfond
206 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 15 %
Styrelsens avgiftsprognos
Oförändrad avgift planeras de kommande två åren
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 2 856 kr/m² i skuld motsvarar 29 kr/m²/år — 4,5 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Swedbank | 4 mkr | 2,2 % | 2030 | OK |
| SBAB | 4 mkr | 4,3 % | 2029 | OK |
| SBAB | 4 mkr | 4,1 % | 2030 | OK |
| Nordea | 4 mkr | 2,5 % | 2030 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 2 856 kr/m² — låg nivå
✓Räntekänslighet 4,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 378 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 15 % av intäkterna)
✓Stambyte 2015
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Skånegatan 11 | 1 rok · 46 m² | 5 000 000 kr | 108 696 kr/m² | 26 apr. 2026 |
| Skånegatan 60 | 2 rok · 56 m² | 5 375 000 kr | 95 982 kr/m² | 30 mars 2026 |
| Skånegatan 70 | 2 rok · 55 m² | 6 375 000 kr | 115 909 kr/m² | 1 mars 2026 |
| Skånegatan 9 | 1 rok · 36 m² | 3 900 000 kr | 108 333 kr/m² | 25 feb. 2026 |
| Skånegatan 78 | 4 rok · 92 m² | 9 225 000 kr | 100 272 kr/m² | 30 jan. 2026 |
| Skånegatan 29 | 3 rok · 81 m² | 9 250 000 kr | 114 198 kr/m² | 28 jan. 2026 |