Brf Katarina Bangata
Org.nr 716494-1830 · Södermalm, Stockholm · byggår 1912 · 34 lägenheter · energiklass D
B
79/100
Skuld/m²
4 184 kr
Avgift/m²/år
666 kr
Soliditet
71 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
666 kr
Skuld/m²
4 184 kr
Sparande/m²
412 kr/år
Räntekänslighet
6,3 %
Energikostnad/m²
103 kr/år
Underhållsfond
226 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 22 %
Styrelsens avgiftsprognos
Oförändrad avgift planeras de kommande två åren
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 184 kr/m² i skuld motsvarar 42 kr/m²/år — 6,3 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| SBAB | 5 mkr | 2,2 % | 2027 | ⚠ Omsätts sannolikt dyrare |
| Handelsbanken | 5 mkr | 3,1 % | 2027 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 4 184 kr/m² — normal nivå
✓Räntekänslighet 6,3 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 412 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 22 % av intäkterna)
⚠Stambyte 1986 — äldre än 30 år, nytt kan bli aktuellt
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Budgivning pågår
Katarina Bangata 75
SödermalmLägenhet · 4 rok · 93 m² · 6 380 kr/mån
10 125 000 kr108 871 kr/m²
Katarina Bangata 68
SödermalmLägenhet · 1 rok · 47 m² · 2 530 kr/mån
5 100 000 kr108 511 kr/m²
Budgivning pågår
Katarina Bangata 73
SödermalmLägenhet · 3 rok · 80 m² · 5 570 kr/mån
8 225 000 kr102 813 kr/m²
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Katarina Bangata 22 | 3 rok · 78 m² | 7 950 000 kr | 101 923 kr/m² | 6 juni 2026 |
| Katarina Bangata 26 | 3 rok · 76 m² | 8 375 000 kr | 110 197 kr/m² | 23 apr. 2026 |
| Katarina Bangata 42 | 4 rok · 97 m² | 9 525 000 kr | 98 196 kr/m² | 13 feb. 2026 |
| Katarina Bangata 7 | 3 rok · 83 m² | 8 725 000 kr | 105 120 kr/m² | 21 dec. 2025 |
| Katarina Bangata 54 | 3 rok · 84 m² | 8 175 000 kr | 97 321 kr/m² | 5 dec. 2025 |
| Katarina Bangata 26 | 2 rok · 61 m² | 5 775 000 kr | 94 672 kr/m² | 30 okt. 2025 |