Brf Hornsgatan
Org.nr 716478-7416 · Södermalm, Stockholm · byggår 1918 · 20 lägenheter · energiklass E
A
85/100
Skuld/m²
6 311 kr
Avgift/m²/år
707 kr
Soliditet
46 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
707 kr
Skuld/m²
6 311 kr
Sparande/m²
296 kr/år
Räntekänslighet
8,9 %
Energikostnad/m²
217 kr/år
Underhållsfond
162 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 16 %
Styrelsens avgiftsprognos
Oförändrad avgift planeras de kommande två åren
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 311 kr/m² i skuld motsvarar 63 kr/m²/år — 8,9 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| SEB | 3 mkr | 2,9 % | 2028 | OK |
| Swedbank | 3 mkr | 2,3 % | 2027 | ⚠ Omsätts sannolikt dyrare |
| SBAB | 3 mkr | 1,9 % | 2030 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 6 311 kr/m² — normal nivå
✓Räntekänslighet 8,9 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 296 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 16 % av intäkterna)
✓Stambyte 2019
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Privat säljareBudgivning pågår
Hornsgatan 1
SödermalmLägenhet · 4 rok · 104 m² · 5 630 kr/mån
10 175 000 kr97 837 kr/m²
Budgivning pågår
Hornsgatan 26
SödermalmLägenhet · 2 rok · 59 m² · 3 450 kr/mån
6 025 000 kr102 119 kr/m²
Budgivning pågår
Hornsgatan 48
SödermalmLägenhet · 3 rok · 76 m² · 5 700 kr/mån
8 275 000 kr108 882 kr/m²
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Hornsgatan 42 | 4 rok · 96 m² | 10 200 000 kr | 106 250 kr/m² | 31 mars 2026 |
| Hornsgatan 80 | 1 rok · 44 m² | 4 900 000 kr | 111 364 kr/m² | 18 mars 2026 |
| Hornsgatan 40 | 3 rok · 84 m² | 8 275 000 kr | 98 512 kr/m² | 5 mars 2026 |
| Hornsgatan 82 | 2 rok · 62 m² | 6 125 000 kr | 98 790 kr/m² | 24 dec. 2025 |
| Hornsgatan 31 | 3 rok · 84 m² | 9 050 000 kr | 107 738 kr/m² | 13 nov. 2025 |
| Hornsgatan 62 | 1 rok · 47 m² | 4 875 000 kr | 103 723 kr/m² | 7 nov. 2025 |