Brf Brännkyrkagatan
Org.nr 716417-2467 · Södermalm, Stockholm · byggår 1934 · 69 lägenheter · energiklass B
A
91/100
Skuld/m²
2 770 kr
Avgift/m²/år
597 kr
Soliditet
56 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
597 kr
Skuld/m²
2 770 kr
Sparande/m²
400 kr/år
Räntekänslighet
4,6 %
Energikostnad/m²
99 kr/år
Underhållsfond
350 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 15 %
Styrelsens avgiftsprognos
Oförändrad avgift planeras de kommande två åren
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 2 770 kr/m² i skuld motsvarar 28 kr/m²/år — 4,6 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| SEB | 3 mkr | 3,6 % | 2028 | OK |
| Swedbank | 3 mkr | 4,4 % | 2030 | OK |
| SBAB | 3 mkr | 3,3 % | 2030 | OK |
| Handelsbanken | 3 mkr | 2,4 % | 2030 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 2 770 kr/m² — låg nivå
✓Räntekänslighet 4,6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 400 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 15 % av intäkterna)
✓Stambyte 2017
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 5 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Brännkyrkagatan 58 | 3 rok · 74 m² | 7 525 000 kr | 101 689 kr/m² | 4 juni 2026 |
| Brännkyrkagatan 3 | 1 rok · 43 m² | 4 550 000 kr | 105 814 kr/m² | 3 juni 2026 |
| Brännkyrkagatan 9 | 2 rok · 64 m² | 6 700 000 kr | 104 688 kr/m² | 1 mars 2026 |
| Brännkyrkagatan 48 | 2 rok · 64 m² | 6 350 000 kr | 99 219 kr/m² | 3 feb. 2026 |
| Brännkyrkagatan 36 | 2 rok · 61 m² | 6 300 000 kr | 103 279 kr/m² | 17 jan. 2026 |
| Brännkyrkagatan 30 | 4 rok · 100 m² | 10 750 000 kr | 107 500 kr/m² | 7 dec. 2025 |