Brf Kvarnholmsvägen
Org.nr 716468-1370 · Nacka, Nacka · byggår 1999 · 19 lägenheter · energiklass B
A
90/100
Skuld/m²
4 952 kr
Avgift/m²/år
723 kr
Soliditet
79 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
723 kr
Skuld/m²
4 952 kr
Sparande/m²
324 kr/år
Räntekänslighet
6,8 %
Energikostnad/m²
194 kr/år
Underhållsfond
221 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 9 %
Styrelsens avgiftsprognos
Oförändrad avgift planeras de kommande två åren
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 952 kr/m² i skuld motsvarar 50 kr/m²/år — 6,8 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| SEB | 3 mkr | 2,6 % | 2029 | OK |
| Nordea | 3 mkr | 2,7 % | 2026 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 4 952 kr/m² — normal nivå
✓Räntekänslighet 6,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 324 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 9 % av intäkterna)
✓Stambyte 2009
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Privat säljareBudgivning pågår
Kvarnholmsvägen 56
NackaLägenhet · 4 rok · 91 m² · 4 510 kr/mån
5 100 000 kr56 044 kr/m²
Sänkt prisBudgivning pågår
Kvarnholmsvägen 47
NackaLägenhet · 4 rok · 90 m² · 5 640 kr/mån
5 325 000 kr59 167 kr/m²
Kvarnholmsvägen 62
NackaLägenhet · 2 rok · 57 m² · 2 780 kr/mån
3 450 000 kr60 526 kr/m²
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Kvarnholmsvägen 47 | 3 rok · 73 m² | 4 400 000 kr | 60 274 kr/m² | 3 mars 2026 |
| Kvarnholmsvägen 58 | 4 rok · 98 m² | 5 875 000 kr | 59 949 kr/m² | 10 feb. 2026 |
| Kvarnholmsvägen 14 | 2 rok · 60 m² | 3 425 000 kr | 57 083 kr/m² | 3 feb. 2026 |
| Kvarnholmsvägen 31 | 4 rok · 91 m² | 5 200 000 kr | 57 143 kr/m² | 17 okt. 2025 |
| Kvarnholmsvägen 46 | 3 rok · 76 m² | 4 100 000 kr | 53 947 kr/m² | 1 okt. 2025 |
| Kvarnholmsvägen 39 | 1 rok · 40 m² | 2 400 000 kr | 60 000 kr/m² | 29 aug. 2025 |