Brf Ektorpsvägen
Org.nr 716419-4511 · Nacka, Nacka · byggår 1971 · 123 lägenheter · energiklass D
B
67/100
Skuld/m²
7 950 kr
Avgift/m²/år
602 kr
Soliditet
44 %
Mark
Tomträtt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
602 kr
Skuld/m²
7 950 kr
Sparande/m²
238 kr/år
Räntekänslighet
13,2 %
Energikostnad/m²
178 kr/år
Underhållsfond
251 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 14 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 950 kr/m² i skuld motsvarar 80 kr/m²/år — 13,2 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Handelsbanken | 31 mkr | 2,4 % | 2028 | OK |
| Swedbank | 31 mkr | 3,9 % | 2026 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 7 950 kr/m² — normal nivå
⚠Räntekänslighet 13,2 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning
✓Sparande 238 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 14 % av intäkterna)
✓Stambyte 2022
⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt
✓Avgiftshöjning 3 år: 6 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Ektorpsvägen 52 | 3 rok · 79 m² | 4 600 000 kr | 58 228 kr/m² | 29 maj 2026 |
| Ektorpsvägen 1 | 3 rok · 75 m² | 4 250 000 kr | 56 667 kr/m² | 21 apr. 2026 |
| Ektorpsvägen 73 | 4 rok · 91 m² | 5 400 000 kr | 59 341 kr/m² | 15 apr. 2026 |
| Ektorpsvägen 5 | 2 rok · 61 m² | 3 775 000 kr | 61 885 kr/m² | 8 apr. 2026 |
| Ektorpsvägen 57 | 4 rok · 95 m² | 5 775 000 kr | 60 789 kr/m² | 7 mars 2026 |
| Ektorpsvägen 64 | 2 rok · 58 m² | 3 700 000 kr | 63 793 kr/m² | 11 jan. 2026 |