Brf Alströmergatan
Org.nr 716461-3378 · Kungsholmen, Stockholm · byggår 1904 · 62 lägenheter · energiklass E
B
68/100
Skuld/m²
5 435 kr
Avgift/m²/år
763 kr
Soliditet
54 %
Mark
Tomträtt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
763 kr
Skuld/m²
5 435 kr
Sparande/m²
304 kr/år
Räntekänslighet
7,1 %
Energikostnad/m²
165 kr/år
Underhållsfond
296 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 14 %
Styrelsens avgiftsprognos
Oförändrad avgift planeras de kommande två åren
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 435 kr/m² i skuld motsvarar 54 kr/m²/år — 7,1 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Nordea | 5 mkr | 2,9 % | 2029 | OK |
| Nordea | 5 mkr | 1,5 % | 2026 | ⚠ Omsätts sannolikt dyrare |
| SEB | 5 mkr | 2,2 % | 2026 | ⚠ Omsätts sannolikt dyrare |
| Swedbank | 5 mkr | 3,1 % | 2026 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 5 435 kr/m² — normal nivå
✓Räntekänslighet 7,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 304 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
⚠2 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 14 % av intäkterna)
⚠Stambyte 1994 — äldre än 30 år, nytt kan bli aktuellt
⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt
✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Alströmergatan 92 | 1 rok · 39 m² | 3 425 000 kr | 87 821 kr/m² | 4 juni 2026 |
| Alströmergatan 4 | 1 rok · 47 m² | 4 600 000 kr | 97 872 kr/m² | 19 maj 2026 |
| Alströmergatan 48 | 1 rok · 48 m² | 4 850 000 kr | 101 042 kr/m² | 21 apr. 2026 |
| Alströmergatan 79 | 4 rok · 102 m² | 9 950 000 kr | 97 549 kr/m² | 29 mars 2026 |
| Alströmergatan 41 | 4 rok · 96 m² | 8 575 000 kr | 89 323 kr/m² | 6 dec. 2025 |
| Alströmergatan 18 | 1 rok · 36 m² | 3 600 000 kr | 100 000 kr/m² | 21 nov. 2025 |