BRF-registret · Svenljunga, Västra Götalands län

Brf Björken

Org.nr 716466-4235 · Svenljunga · byggår 1976 · 109 lägenheter · energiklass D

90/100

Skuld/m²

4 321 kr

Avgift/m²/år

555 kr

Soliditet

65 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

555 kr

Skuld/m²

4 321 kr

Sparande/m²

364 kr/år

Räntekänslighet

7,8 %

Energikostnad/m²

141 kr/år

Underhållsfond

230 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 9 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 321 kr/m² i skuld motsvarar 43 kr/m²/år — 7,8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	7 mkr	2,7 %	2026	OK
SEB	7 mkr	1,9 %	2029	OK
SBAB	7 mkr	3,8 %	2030	OK
Handelsbanken	7 mkr	2,5 %	2027	OK

✓Skuldsättning 4 321 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 364 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 9 % av intäkterna)

✓Stambyte 2012

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.