BRF-registret · Strängnäs, Södermanlands län

Brf Gaveln

Org.nr 716489-4645 · Strängnäs · byggår 1918 · 20 lägenheter · energiklass D

91/100

Skuld/m²

3 180 kr

Avgift/m²/år

555 kr

Soliditet

30 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

555 kr

Skuld/m²

3 180 kr

Sparande/m²

347 kr/år

Räntekänslighet

5,7 %

Energikostnad/m²

138 kr/år

Underhållsfond

355 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 6 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 180 kr/m² i skuld motsvarar 32 kr/m²/år — 5,7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	1 mkr	2,6 %	2026	OK
SEB	1 mkr	3,5 %	2029	OK
SBAB	1 mkr	2,8 %	2030	OK

✓Skuldsättning 3 180 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 5,7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 347 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 6 % av intäkterna)

✓Stambyte 2011

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.