BRF-registret · Ödeshög, Östergötlands län

Brf Tallen

Org.nr 716472-9188 · Ödeshög · byggår 1963 · 104 lägenheter · energiklass B

96/100

Skuld/m²

2 578 kr

Avgift/m²/år

719 kr

Soliditet

82 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

719 kr

Skuld/m²

2 578 kr

Sparande/m²

400 kr/år

Räntekänslighet

3,6 %

Energikostnad/m²

212 kr/år

Underhållsfond

192 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 5 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 2 578 kr/m² i skuld motsvarar 26 kr/m²/år — 3,6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	6 mkr	4,4 %	2030	OK
SBAB	6 mkr	2,9 %	2030	OK
SBAB	6 mkr	3,9 %	2030	OK

✓Skuldsättning 2 578 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 3,6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 400 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 5 % av intäkterna)

✓Stambyte 2017

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 7 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.