BRF-registret · Laholm, Hallands län

Brf Rosen

Org.nr 716420-6916 · Laholm · byggår 1923 · 122 lägenheter · energiklass C

96/100

Skuld/m²

2 857 kr

Avgift/m²/år

669 kr

Soliditet

72 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

669 kr

Skuld/m²

2 857 kr

Sparande/m²

377 kr/år

Räntekänslighet

4,3 %

Energikostnad/m²

104 kr/år

Underhållsfond

304 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 12 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 2 857 kr/m² i skuld motsvarar 29 kr/m²/år — 4,3 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	11 mkr	3,5 %	2030	OK
SBAB	11 mkr	2 %	2028	OK

✓Skuldsättning 2 857 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,3 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 377 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 12 % av intäkterna)

✓Stambyte 2018

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 9 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.