BRF-registret · Gislaved, Jönköpings län

Brf Rosen

Org.nr 716466-5793 · Gislaved · byggår 1967 · 27 lägenheter · energiklass D

91/100

Skuld/m²

3 561 kr

Avgift/m²/år

665 kr

Soliditet

60 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

665 kr

Skuld/m²

3 561 kr

Sparande/m²

440 kr/år

Räntekänslighet

5,4 %

Energikostnad/m²

114 kr/år

Underhållsfond

211 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 7 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 561 kr/m² i skuld motsvarar 36 kr/m²/år — 5,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	2 mkr	1,9 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
SEB	2 mkr	3,8 %	2027	OK
SBAB	2 mkr	4,1 %	2030	OK

✓Skuldsättning 3 561 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 5,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 440 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 7 % av intäkterna)

✓Stambyte 2010

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.