BRF-registret · Eskilstuna, Södermanlands län

Brf Tallen

Org.nr 716498-5785 · Eskilstuna · byggår 1941 · 30 lägenheter · energiklass C

91/100

Skuld/m²

3 025 kr

Avgift/m²/år

646 kr

Soliditet

46 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

646 kr

Skuld/m²

3 025 kr

Sparande/m²

460 kr/år

Räntekänslighet

4,7 %

Energikostnad/m²

173 kr/år

Underhållsfond

234 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 17 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 025 kr/m² i skuld motsvarar 30 kr/m²/år — 4,7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	2 mkr	3,9 %	2027	OK
Handelsbanken	2 mkr	2,1 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Swedbank	2 mkr	3,8 %	2028	OK

✓Skuldsättning 3 025 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 460 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 17 % av intäkterna)

✓Stambyte 2012

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 3 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.