BRF-registret · Borgholm, Kalmar län

Brf Linden 2

Org.nr 716410-8678 · Borgholm · byggår 1969 · 104 lägenheter · energiklass E

90/100

Skuld/m²

4 757 kr

Avgift/m²/år

594 kr

Soliditet

80 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

594 kr

Skuld/m²

4 757 kr

Sparande/m²

315 kr/år

Räntekänslighet

8 %

Energikostnad/m²

162 kr/år

Underhållsfond

295 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 13 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 757 kr/m² i skuld motsvarar 48 kr/m²/år — 8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	10 mkr	2,3 %	2030	OK
SBAB	10 mkr	2,7 %	2029	OK
SBAB	10 mkr	4,3 %	2030	OK

✓Skuldsättning 4 757 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 315 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 13 % av intäkterna)

✓Stambyte 2013

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.