Brf Bällstavägen
Org.nr 716416-7749 · Bromma, Stockholm · byggår 1963 · 43 lägenheter · energiklass C
A
85/100
Skuld/m²
5 882 kr
Avgift/m²/år
590 kr
Soliditet
58 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
590 kr
Skuld/m²
5 882 kr
Sparande/m²
332 kr/år
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad/m²
164 kr/år
Underhållsfond
171 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 16 %
Styrelsens avgiftsprognos
Oförändrad avgift planeras de kommande två åren
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 882 kr/m² i skuld motsvarar 59 kr/m²/år — 10 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Nordea | 4 mkr | 4 % | 2026 | OK |
| SEB | 4 mkr | 4,1 % | 2028 | OK |
| SBAB | 4 mkr | 2,1 % | 2030 | OK |
| Swedbank | 4 mkr | 4,2 % | 2030 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 5 882 kr/m² — normal nivå
✓Räntekänslighet 10 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 332 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 16 % av intäkterna)
✓Stambyte 2018
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 3 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Bällstavägen 12 | 3 rok · 73 m² | 4 800 000 kr | 65 753 kr/m² | 1 juni 2026 |
| Bällstavägen 7 | 4 rok · 92 m² | 6 050 000 kr | 65 761 kr/m² | 3 maj 2026 |
| Bällstavägen 79 | 3 rok · 74 m² | 5 150 000 kr | 69 595 kr/m² | 6 apr. 2026 |
| Bällstavägen 30 | 1 rok · 47 m² | 3 125 000 kr | 66 489 kr/m² | 7 feb. 2026 |
| Bällstavägen 35 | 2 rok · 59 m² | 3 725 000 kr | 63 136 kr/m² | 11 nov. 2025 |
| Bällstavägen 33 | 3 rok · 82 m² | 5 600 000 kr | 68 293 kr/m² | 30 sep. 2025 |