BRF-registret · Munkfors, Värmlands län

Brf Viken

Org.nr 716484-9746 · Munkfors · byggår 1973 · 55 lägenheter · energiklass C

79/100

Skuld/m²

4 351 kr

Avgift/m²/år

762 kr

Soliditet

39 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

762 kr

Skuld/m²

4 351 kr

Sparande/m²

351 kr/år

Räntekänslighet

5,7 %

Energikostnad/m²

110 kr/år

Underhållsfond

305 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 14 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 351 kr/m² i skuld motsvarar 44 kr/m²/år — 5,7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	8 mkr	2,5 %	2028	OK
Swedbank	8 mkr	1,5 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 4 351 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 5,7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 351 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 14 % av intäkterna)

✓Stambyte 2008

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.