BRF-registret · Tyresö, Stockholms län

Brf Vallmon

Org.nr 716428-4619 · Tyresö · byggår 2012 · 87 lägenheter · energiklass B

74/100

Skuld/m²

4 598 kr

Avgift/m²/år

694 kr

Soliditet

30 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

694 kr

Skuld/m²

4 598 kr

Sparande/m²

400 kr/år

Räntekänslighet

6,6 %

Energikostnad/m²

122 kr/år

Underhållsfond

165 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 5 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 598 kr/m² i skuld motsvarar 46 kr/m²/år — 6,6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	6 mkr	4 %	2030	OK
SBAB	6 mkr	3,7 %	2029	OK
SEB	6 mkr	4,4 %	2026	OK
Handelsbanken	6 mkr	2,1 %	2028	OK

✓Skuldsättning 4 598 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 6,6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 400 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 5 % av intäkterna)

✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.