BRF-registret · Nacka, Stockholms län

Brf Vallmon

Org.nr 716470-5129 · Nacka · byggår 1993 · 104 lägenheter · energiklass C

71/100

Skuld/m²

7 979 kr

Avgift/m²/år

794 kr

Soliditet

30 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

794 kr

Skuld/m²

7 979 kr

Sparande/m²

290 kr/år

Räntekänslighet

10 %

Energikostnad/m²

219 kr/år

Underhållsfond

209 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 2 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 979 kr/m² i skuld motsvarar 80 kr/m²/år — 10 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	26 mkr	2,5 %	2030	OK
SBAB	26 mkr	4,3 %	2029	OK

✓Skuldsättning 7 979 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 10 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 290 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 2 % av intäkterna)

✓Stambyte 2019

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 12 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.