BRF-registret · Krokom, Jämtlands län

Brf Vallmon

Org.nr 716456-6271 · Krokom · byggår 1942 · 65 lägenheter · energiklass D

66/100

Skuld/m²

4 042 kr

Avgift/m²/år

630 kr

Soliditet

53 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

630 kr

Skuld/m²

4 042 kr

Sparande/m²

414 kr/år

Räntekänslighet

6,4 %

Energikostnad/m²

102 kr/år

Underhållsfond

225 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 17 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 042 kr/m² i skuld motsvarar 40 kr/m²/år — 6,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	4 mkr	4 %	2026	OK
SEB	4 mkr	4,5 %	2028	OK
Handelsbanken	4 mkr	4,5 %	2027	OK
Handelsbanken	4 mkr	3,7 %	2028	OK

✓Skuldsättning 4 042 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 6,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 414 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 17 % av intäkterna)

⚠Stambyte 1992 — äldre än 30 år, nytt kan bli aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 13 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.