BRF-registret · Ockelbo, Gävleborgs län

Brf Utsikten

Org.nr 716424-1884 · Ockelbo · byggår 1995 · 61 lägenheter · energiklass E

90/100

Skuld/m²

4 186 kr

Avgift/m²/år

666 kr

Soliditet

71 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

666 kr

Skuld/m²

4 186 kr

Sparande/m²

412 kr/år

Räntekänslighet

6,3 %

Energikostnad/m²

103 kr/år

Underhållsfond

226 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 22 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 186 kr/m² i skuld motsvarar 42 kr/m²/år — 6,3 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	8 mkr	2,4 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	8 mkr	3,1 %	2027	OK

✓Skuldsättning 4 186 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 6,3 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 412 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 22 % av intäkterna)

✓Stambyte 2013

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.