BRF-registret · Falun, Dalarnas län

Brf Torget

Org.nr 716457-5220 · Falun · byggår 1940 · 26 lägenheter · energiklass D

79/100

Skuld/m²

6 734 kr

Avgift/m²/år

773 kr

Soliditet

29 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

773 kr

Skuld/m²

6 734 kr

Sparande/m²

283 kr/år

Räntekänslighet

8,7 %

Energikostnad/m²

140 kr/år

Underhållsfond

199 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 0 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 734 kr/m² i skuld motsvarar 67 kr/m²/år — 8,7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	4 mkr	3,6 %	2029	OK
Nordea	4 mkr	4 %	2029	OK
Nordea	4 mkr	2,9 %	2029	OK

✓Skuldsättning 6 734 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 283 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 0 % av intäkterna)

✓Stambyte 2005

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 7 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.