BRF-registret · Gislaved, Jönköpings län

Brf Terrassen

Org.nr 716462-3517 · Gislaved · byggår 1985 · 51 lägenheter · energiklass B

79/100

Skuld/m²

4 114 kr

Avgift/m²/år

658 kr

Soliditet

52 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

658 kr

Skuld/m²

4 114 kr

Sparande/m²

385 kr/år

Räntekänslighet

6,3 %

Energikostnad/m²

154 kr/år

Underhållsfond

216 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 17 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 114 kr/m² i skuld motsvarar 41 kr/m²/år — 6,3 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	4 mkr	2,4 %	2029	OK
Nordea	4 mkr	1,5 %	2030	OK
Handelsbanken	4 mkr	3,8 %	2027	OK

✓Skuldsättning 4 114 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 6,3 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 385 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 17 % av intäkterna)

✓Stambyte 2015

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 6 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.