BRF-registret · Askersund, Örebro län

Brf Tallen

Org.nr 716463-4548 · Askersund · byggår 1900 · 107 lägenheter · energiklass D

57/100

Skuld/m²

10 624 kr

Avgift/m²/år

791 kr

Soliditet

78 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

791 kr

Skuld/m²

10 624 kr

Sparande/m²

204 kr/år

Räntekänslighet

13,4 %

Energikostnad/m²

95 kr/år

Underhållsfond

178 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 24 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 10 624 kr/m² i skuld motsvarar 106 kr/m²/år — 13,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	35 mkr	4,2 %	2027	OK
Handelsbanken	35 mkr	2,9 %	2028	OK

⚠Hög skuldsättning (10 624 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 13,4 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 204 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 24 % av intäkterna)

✓Stambyte 1995

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 11 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.