BRF-registret · Hjo, Västra Götalands län

Brf Tallbacken

Org.nr 716481-3485 · Hjo · byggår 1971 · 85 lägenheter · energiklass B

65/100

Skuld/m²

10 113 kr

Avgift/m²/år

753 kr

Soliditet

39 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

753 kr

Skuld/m²

10 113 kr

Sparande/m²

274 kr/år

Räntekänslighet

13,4 %

Energikostnad/m²

128 kr/år

Underhållsfond

354 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 4 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 6 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 10 113 kr/m² i skuld motsvarar 101 kr/m²/år — 13,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	18 mkr	1,9 %	2029	OK
Nordea	18 mkr	3,4 %	2029	OK
SBAB	18 mkr	2 %	2030	OK

⚠Hög skuldsättning (10 113 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 13,4 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 274 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 4 % av intäkterna)

✓Stambyte 2022

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 2 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.