BRF-registret · Gnosjö, Jönköpings län

Brf Tallbacken

Org.nr 716483-2546 · Gnosjö · byggår 1963 · 77 lägenheter · energiklass B

65/100

Skuld/m²

7 210 kr

Avgift/m²/år

732 kr

Soliditet

29 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

732 kr

Skuld/m²

7 210 kr

Sparande/m²

250 kr/år

Räntekänslighet

9,8 %

Energikostnad/m²

205 kr/år

Underhållsfond

348 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 10 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 210 kr/m² i skuld motsvarar 72 kr/m²/år — 9,8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	11 mkr	3,2 %	2028	OK
Swedbank	11 mkr	2 %	2029	OK
SEB	11 mkr	1,8 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 7 210 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 9,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 250 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 10 % av intäkterna)

✓Stambyte 2008

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

⚠Avgiften höjd 11 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.