BRF-registret · Nynäshamn, Stockholms län

Brf Stranden

Org.nr 716460-4181 · Nynäshamn · byggår 1935 · 124 lägenheter · energiklass D

85/100

Skuld/m²

4 704 kr

Avgift/m²/år

551 kr

Soliditet

48 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

551 kr

Skuld/m²

4 704 kr

Sparande/m²

401 kr/år

Räntekänslighet

8,5 %

Energikostnad/m²

134 kr/år

Underhållsfond

323 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 15 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 704 kr/m² i skuld motsvarar 47 kr/m²/år — 8,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	18 mkr	4,2 %	2027	OK
Handelsbanken	18 mkr	4,1 %	2028	OK

✓Skuldsättning 4 704 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 401 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 15 % av intäkterna)

✓Stambyte 2007

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 7 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.