BRF-registret · Bräcke, Jämtlands län

Brf Solhöjden

Org.nr 716482-3861 · Bräcke · byggår 1976 · 124 lägenheter · energiklass C

85/100

Skuld/m²

2 806 kr

Avgift/m²/år

581 kr

Soliditet

28 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

581 kr

Skuld/m²

2 806 kr

Sparande/m²

373 kr/år

Räntekänslighet

4,8 %

Energikostnad/m²

121 kr/år

Underhållsfond

243 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 17 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 2 806 kr/m² i skuld motsvarar 28 kr/m²/år — 4,8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	6 mkr	3,6 %	2027	OK
Handelsbanken	6 mkr	3,2 %	2026	OK
Handelsbanken	6 mkr	4,4 %	2027	OK
Swedbank	6 mkr	4,5 %	2027	OK

✓Skuldsättning 2 806 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 373 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 17 % av intäkterna)

✓Stambyte 2005

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.