BRF-registret · Alingsås, Västra Götalands län

Brf Solhöjden 2

Org.nr 716434-5266 · Alingsås · byggår 1986 · 92 lägenheter · energiklass B

72/100

Skuld/m²

7 366 kr

Avgift/m²/år

531 kr

Soliditet

63 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

531 kr

Skuld/m²

7 366 kr

Sparande/m²

253 kr/år

Räntekänslighet

13,9 %

Energikostnad/m²

158 kr/år

Underhållsfond

311 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 8 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 366 kr/m² i skuld motsvarar 74 kr/m²/år — 13,9 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	21 mkr	2,8 %	2027	OK
Handelsbanken	21 mkr	4,3 %	2028	OK

✓Skuldsättning 7 366 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 13,9 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 253 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 8 % av intäkterna)

✓Stambyte 2015

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 2 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.