BRF-registret · Vaggeryd, Jönköpings län

Brf Sjöblicken

Org.nr 716451-3655 · Vaggeryd · byggår 2000 · 113 lägenheter · energiklass D

70/100

Skuld/m²

7 202 kr

Avgift/m²/år

685 kr

Soliditet

70 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

685 kr

Skuld/m²

7 202 kr

Sparande/m²

280 kr/år

Räntekänslighet

10,5 %

Energikostnad/m²

125 kr/år

Underhållsfond

260 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 14 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 3 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 202 kr/m² i skuld motsvarar 72 kr/m²/år — 10,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	13 mkr	3,6 %	2026	OK
SEB	13 mkr	1,6 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
SEB	13 mkr	1,4 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
SEB	13 mkr	1,4 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 7 202 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 10,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 280 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠3 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 14 % av intäkterna)

✓Stambyte 2008

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

⚠Avgiften höjd 13 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.