BRF-registret · Hallstahammar, Västmanlands län

Brf Sjöblicken

Org.nr 716462-7948 · Hallstahammar · byggår 1982 · 86 lägenheter · energiklass B

73/100

Skuld/m²

8 313 kr

Avgift/m²/år

578 kr

Soliditet

37 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

578 kr

Skuld/m²

8 313 kr

Sparande/m²

221 kr/år

Räntekänslighet

14,4 %

Energikostnad/m²

119 kr/år

Underhållsfond

228 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 4 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 313 kr/m² i skuld motsvarar 83 kr/m²/år — 14,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	15 mkr	2,3 %	2029	OK
Nordea	15 mkr	3,5 %	2030	OK
Nordea	15 mkr	1,6 %	2029	OK

✓Skuldsättning 8 313 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 14,4 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 221 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 4 % av intäkterna)

✓Stambyte 2005

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.