BRF-registret · Grästorp, Västra Götalands län

Brf Sjöblicken 4

Org.nr 716478-5812 · Grästorp · byggår 2014 · 115 lägenheter · energiklass B

85/100

Skuld/m²

5 916 kr

Avgift/m²/år

594 kr

Soliditet

70 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

594 kr

Skuld/m²

5 916 kr

Sparande/m²

324 kr/år

Räntekänslighet

10 %

Energikostnad/m²

116 kr/år

Underhållsfond

305 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 15 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 916 kr/m² i skuld motsvarar 59 kr/m²/år — 10 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	21 mkr	2,2 %	2030	OK
SBAB	21 mkr	1,9 %	2029	OK

✓Skuldsättning 5 916 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 10 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 324 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 15 % av intäkterna)

✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.