BRF-registret · Tranås, Jönköpings län

Brf Rönnen

Org.nr 716424-1712 · Tranås · byggår 1933 · 68 lägenheter · energiklass E

62/100

Skuld/m²

8 829 kr

Avgift/m²/år

532 kr

Soliditet

54 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

532 kr

Skuld/m²

8 829 kr

Sparande/m²

251 kr/år

Räntekänslighet

16,6 %

Energikostnad/m²

131 kr/år

Underhållsfond

260 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 15 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 3 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 829 kr/m² i skuld motsvarar 88 kr/m²/år — 16,6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	9 mkr	3,1 %	2028	OK
Swedbank	9 mkr	2,8 %	2029	OK
SEB	9 mkr	3,9 %	2026	OK
Handelsbanken	9 mkr	1,7 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 8 829 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 16,6 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 251 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 15 % av intäkterna)

✓Stambyte 2004

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 3 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.