BRF-registret · Ragunda, Jämtlands län

Brf Rönnen

Org.nr 716485-9329 · Ragunda · byggår 1910 · 102 lägenheter · energiklass C

78/100

Skuld/m²

7 909 kr

Avgift/m²/år

722 kr

Soliditet

74 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

722 kr

Skuld/m²

7 909 kr

Sparande/m²

229 kr/år

Räntekänslighet

11 %

Energikostnad/m²

213 kr/år

Underhållsfond

130 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 6 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 909 kr/m² i skuld motsvarar 79 kr/m²/år — 11 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	25 mkr	2,3 %	2028	OK
Swedbank	25 mkr	3,9 %	2026	OK

✓Skuldsättning 7 909 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 11 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 229 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 6 % av intäkterna)

✓Stambyte 2018

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.