BRF-registret · Tibro, Västra Götalands län

Brf Parken 2

Org.nr 716411-9986 · Tibro · byggår 1933 · 112 lägenheter · energiklass C

70/100

Skuld/m²

10 914 kr

Avgift/m²/år

693 kr

Soliditet

64 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

693 kr

Skuld/m²

10 914 kr

Sparande/m²

203 kr/år

Räntekänslighet

15,7 %

Energikostnad/m²

108 kr/år

Underhållsfond

336 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 4 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 10 914 kr/m² i skuld motsvarar 109 kr/m²/år — 15,7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	25 mkr	3,6 %	2029	OK
Nordea	25 mkr	2,4 %	2029	OK
Nordea	25 mkr	1,5 %	2029	OK

⚠Hög skuldsättning (10 914 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 15,7 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 203 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 4 % av intäkterna)

✓Stambyte 2014

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.