BRF-registret · Arvika, Värmlands län

Brf Linden

Org.nr 716487-8437 · Arvika · byggår 1996 · 36 lägenheter · energiklass E

79/100

Skuld/m²

6 702 kr

Avgift/m²/år

590 kr

Soliditet

33 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

590 kr

Skuld/m²

6 702 kr

Sparande/m²

322 kr/år

Räntekänslighet

11,4 %

Energikostnad/m²

150 kr/år

Underhållsfond

231 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 702 kr/m² i skuld motsvarar 67 kr/m²/år — 11,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	4 mkr	4 %	2026	OK
SEB	4 mkr	2,9 %	2028	OK
Handelsbanken	4 mkr	4,3 %	2027	OK
Nordea	4 mkr	2,9 %	2026	OK

✓Skuldsättning 6 702 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 11,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 322 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2014

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 3 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.