BRF-registret · Haninge, Stockholms län

Brf Liljan

Org.nr 716413-4024 · Haninge · byggår 1998 · 46 lägenheter · energiklass D

79/100

Skuld/m²

7 256 kr

Avgift/m²/år

744 kr

Soliditet

35 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

744 kr

Skuld/m²

7 256 kr

Sparande/m²

249 kr/år

Räntekänslighet

9,8 %

Energikostnad/m²

205 kr/år

Underhållsfond

348 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 10 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 256 kr/m² i skuld motsvarar 73 kr/m²/år — 9,8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	7 mkr	1,4 %	2030	OK
SBAB	7 mkr	2,6 %	2027	OK
Handelsbanken	7 mkr	1,9 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 7 256 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 9,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 249 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 10 % av intäkterna)

✓Stambyte 2015

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.