BRF-registret · Kristinehamn, Värmlands län

Brf Liljan 3

Org.nr 716488-7810 · Kristinehamn · byggår 1967 · 76 lägenheter · energiklass C

84/100

Skuld/m²

6 366 kr

Avgift/m²/år

766 kr

Soliditet

66 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

766 kr

Skuld/m²

6 366 kr

Sparande/m²

266 kr/år

Räntekänslighet

8,3 %

Energikostnad/m²

172 kr/år

Underhållsfond

250 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 12 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 366 kr/m² i skuld motsvarar 64 kr/m²/år — 8,3 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	15 mkr	4 %	2027	OK
Handelsbanken	15 mkr	3,3 %	2027	OK

✓Skuldsättning 6 366 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,3 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 266 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 12 % av intäkterna)

✓Stambyte 2010

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 5 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.