BRF-registret · Sunne, Värmlands län

Brf Hamnen

Org.nr 716425-4907 · Sunne · byggår 1994 · 62 lägenheter · energiklass E

78/100

Skuld/m²

8 295 kr

Avgift/m²/år

638 kr

Soliditet

82 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

638 kr

Skuld/m²

8 295 kr

Sparande/m²

255 kr/år

Räntekänslighet

13 %

Energikostnad/m²

176 kr/år

Underhållsfond

297 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 17 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 295 kr/m² i skuld motsvarar 83 kr/m²/år — 13 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	8 mkr	4,1 %	2029	OK
Nordea	8 mkr	2,1 %	2030	OK
SBAB	8 mkr	3,4 %	2030	OK
SEB	8 mkr	3,6 %	2027	OK

✓Skuldsättning 8 295 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 13 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 255 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 17 % av intäkterna)

✓Stambyte 2013

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.