BRF-registret · Rättvik, Dalarnas län

Brf Eken

Org.nr 716463-1286 · Rättvik · byggår 1929 · 89 lägenheter · energiklass C

84/100

Skuld/m²

6 233 kr

Avgift/m²/år

773 kr

Soliditet

64 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

773 kr

Skuld/m²

6 233 kr

Sparande/m²

274 kr/år

Räntekänslighet

8,1 %

Energikostnad/m²

125 kr/år

Underhållsfond

213 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 10 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 233 kr/m² i skuld motsvarar 62 kr/m²/år — 8,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	9 mkr	3,5 %	2029	OK
Nordea	9 mkr	2 %	2029	OK
SEB	9 mkr	1,8 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	9 mkr	1,8 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 6 233 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 274 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠2 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 10 % av intäkterna)

✓Stambyte 2011

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 7 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.