BRF-registret · Ovanåker, Gävleborgs län

Brf Eken

Org.nr 716462-5941 · Ovanåker · byggår 2000 · 62 lägenheter · energiklass D

78/100

Skuld/m²

8 767 kr

Avgift/m²/år

766 kr

Soliditet

76 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

766 kr

Skuld/m²

8 767 kr

Sparande/m²

218 kr/år

Räntekänslighet

11,4 %

Energikostnad/m²

103 kr/år

Underhållsfond

288 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 17 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 767 kr/m² i skuld motsvarar 88 kr/m²/år — 11,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	11 mkr	4,1 %	2027	OK
Handelsbanken	11 mkr	4,1 %	2027	OK
SEB	11 mkr	3,3 %	2026	OK

✓Skuldsättning 8 767 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 11,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 218 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 17 % av intäkterna)

✓Stambyte 2006

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 5 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.