BRF-registret · Hudiksvall, Gävleborgs län

Brf Eken

Org.nr 716421-2662 · Hudiksvall · byggår 1942 · 118 lägenheter · energiklass E

67/100

Skuld/m²

8 031 kr

Avgift/m²/år

542 kr

Soliditet

79 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

542 kr

Skuld/m²

8 031 kr

Sparande/m²

224 kr/år

Räntekänslighet

14,8 %

Energikostnad/m²

147 kr/år

Underhållsfond

325 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 0 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 4 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 031 kr/m² i skuld motsvarar 80 kr/m²/år — 14,8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	20 mkr	4,1 %	2028	OK
Swedbank	20 mkr	4,1 %	2026	OK
Handelsbanken	20 mkr	2,5 %	2027	OK

✓Skuldsättning 8 031 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 14,8 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 224 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 0 % av intäkterna)

✓Stambyte 2000

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 5 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.