BRF-registret · Kinda, Östergötlands län

Brf Bryggan 2

Org.nr 716461-5497 · Kinda · byggår 1912 · 114 lägenheter · energiklass B

84/100

Skuld/m²

8 158 kr

Avgift/m²/år

754 kr

Soliditet

80 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

754 kr

Skuld/m²

8 158 kr

Sparande/m²

310 kr/år

Räntekänslighet

10,8 %

Energikostnad/m²

187 kr/år

Underhållsfond

158 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 8 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 158 kr/m² i skuld motsvarar 82 kr/m²/år — 10,8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	15 mkr	2,4 %	2030	OK
SBAB	15 mkr	2,7 %	2029	OK
SBAB	15 mkr	2,7 %	2030	OK
Handelsbanken	15 mkr	2,3 %	2028	OK

✓Skuldsättning 8 158 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 10,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 310 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 8 % av intäkterna)

✓Stambyte 2005

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 2 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.