BRF-registret · Mönsterås, Kalmar län

Brf Björken

Org.nr 716491-1703 · Mönsterås · byggår 1900 · 90 lägenheter · energiklass B

85/100

Skuld/m²

5 409 kr

Avgift/m²/år

592 kr

Soliditet

49 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

592 kr

Skuld/m²

5 409 kr

Sparande/m²

316 kr/år

Räntekänslighet

9,1 %

Energikostnad/m²

100 kr/år

Underhållsfond

319 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 6 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 409 kr/m² i skuld motsvarar 54 kr/m²/år — 9,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	10 mkr	1,5 %	2028	OK
Swedbank	10 mkr	3 %	2029	OK
Swedbank	10 mkr	2,8 %	2028	OK

✓Skuldsättning 5 409 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 9,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 316 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 6 % av intäkterna)

✓Stambyte 2015

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.